5 Easy Facts About 租樓 Described

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若打算購置「樓花」或一手物業，你須注意若干事項，以下文章提供詳盡的資料。

向管理公司查詢有關大厦的業主立案法團或所有共同業主有沒有牽涉於任何訴訟。

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但如你只是個用家，實力應該不會太雄厚，一般都只得果一注半注錢（首期），而果注錢可能已用了你人生十年八載的時間去累積，如你選擇撻訂而未來又需要再買返層樓自住的話，之前的首期將化為烏有，之後可能又要儲返三五七年錢，如你今天已三十多歲，那麼儲夠首期再買時你已經四十出頭了，因此應否撻訂真的要三思。

成交暢旺同時，不少二手業主態度轉硬，撤辣後即現封盤、反價等，個別單位甚至出現賠訂重售情況，意味著業主睇好後市，寧願蝕訂金，也要以較高售價將單位重新放售。不過，市場卻有另一批業主蝕讓賣樓，連藍籌屋苑也出現有關情況。

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委託的代理只代表你，還是同時代表你和業主（即「雙邊代理」），若是雙邊代理，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。

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你可自行尋找合適的單位，或透過地產代理介紹。若你打算委託地產代理「搵樓」，緊記委託持牌地產代理，並簽署《地產代理協議》，簽署時要注意以下事項：

若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。

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